Oświadczenie o instalacji hydraulicznej

Skończył się remont łazienki albo podłączenie budynku do wody i ktoś prosi Cię o “papier od hydraulika”, że wszystko zrobione jak trzeba? Oświadczenie o instalacji hydraulicznej to właśnie taki dokument. Wykonawca potwierdza w nim na piśmie, że instalację wodno-kanalizacyjną wykonał zgodnie z projektem i obowiązującymi normami.

Ten artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Dotyczy prawa polskiego.

Napisz oświadczenie o instalacji

Kiedy potrzebujesz oświadczenia o instalacji hydraulicznej

Najczęściej sięga po nie inwestor przy odbiorze robót od hydraulika. Chce mieć podpisane potwierdzenie, że zapłacił za instalację wykonaną prawidłowo, a nie za same rury w ścianie. Dla wykonawcy to z kolei dowód, że oddał umówiony zakres prac.

Poza odbiorem oświadczenie bywa wymagane w kilku innych momentach. Przy przyłączeniu nowego budynku do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej przedsiębiorstwo wod-kan odbiera instalację na własnych zasadach. Przy sprzedaży albo wynajmie lokalu kupujący czy najemca chce wiedzieć, kto i kiedy robił instalację. Ubezpieczyciel po zalaniu potrafi zapytać o wykonawcę i stan instalacji, a przy zgłoszeniu gwarancyjnym to oświadczenie wskazuje, do kogo kierować roszczenie.

Dwie typowe sytuacje. Kupiłeś mieszkanie z rynku pierwotnego, robisz łazienkę od nowa i po latach chcesz udowodnić ubezpieczycielowi, że piony wymieniał uprawniony fachowiec, a nie sąsiad po godzinach. Albo stawiasz dom, kończysz instalację wod-kan i zbierasz dokumenty do odbioru oraz do przyłącza wodociągowego.

Podstawa prawna: nie ma jednego urzędowego wzoru

Bądźmy szczerzy: żaden przepis nie narzuca jednego formularza ani sztywnej treści oświadczenia o instalacji hydraulicznej. To dokument zwyczajowy i umowny. Jego kształt i moc zależą od tego, co strony ustaliły w umowie i jaki zakres robót obejmuje.

Nie myl go z oświadczeniem kierownika budowy. Przy zakończeniu budowy inwestor dołącza do zawiadomienia właśnie oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i przepisami (art. 57 ustawy Prawo budowlane). To odrębny, sformalizowany dokument. Oświadczenie instalatora bywa jego uzupełnieniem albo dowodem dla inwestora, ale go nie zastępuje. Jeśli kończysz budowę, zajrzyj do oświadczenia kierownika budowy.

Techniczne wymagania, które instalacja wod-kan ma spełniać, wynikają z rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dlatego dobre oświadczenie odwołuje się do zgodności z projektem oraz z tymi warunkami i normami, a nie tylko do faktu “zrobione”.

Najważniejsza jest jednak odpowiedzialność wykonawcy za efekt. Za wady instalacji odpowiada on z tytułu rękojmi lub gwarancji, na zasadach właściwych dla umowy o dzieło i umowy o roboty budowlane (art. 638 i art. 656 Kodeksu cywilnego). Samo oświadczenie tej odpowiedzialności nie tworzy ani nie znosi, porządkuje za to dowody, gdyby coś zaczęło przeciekać.

Komu i kiedy je składasz

Przy odbiorze robót oświadczenie trafia do inwestora albo zamawiającego, często razem z protokołem odbioru. Warto dołączyć wynik próby szczelności lub próby ciśnieniowej instalacji, bo to on realnie potwierdza, że instalacja nie przecieka.

Przy przyłączeniu do sieci wod-kan dokument składasz przedsiębiorstwu wodociągowo-kanalizacyjnemu, ale to ono ustala listę wymaganych papierów w wydanych warunkach technicznych. Zestaw bywa różny w różnych gminach, więc sprawdź go u konkretnego przedsiębiorstwa. Oświadczenie nie ma tu ustawowego terminu, składasz je wtedy, gdy wymaga tego odbiór, przyłącze albo transakcja.

Co powinno zawierać oświadczenie

• Dane wykonawcy: imię i nazwisko lub nazwę firmy, adres, NIP, a przy większych robotach numer uprawnień budowlanych w branży sanitarnej.
• Adres obiektu i wskazanie inwestora lub zamawiającego.
• Zakres wykonanych prac: rodzaj instalacji (wodociągowa, kanalizacyjna, c.o.) i co dokładnie zrobiono.
• Użyte materiały i technologie oraz odwołanie do projektu, jeśli był.
• Daty rozpoczęcia i zakończenia robót.
• Oświadczenie o zgodności wykonania z projektem, sztuką budowlaną i obowiązującymi normami oraz warunkami technicznymi.
• Potwierdzenie szczelności, najlepiej z datą i wynikiem próby ciśnieniowej.
• Ewentualny okres gwarancji na roboty.
• Czytelny podpis wykonawcy, a w przypadku firmy pieczątkę.

Więcej podobnych pism znajdziesz wśród oświadczeń.

Najczęstsze błędy

• Ogólnikowy zakres. Zapis “wykonano instalację” nic nie mówi. Wypisz, co konkretnie zrobiono i gdzie.
• Brak informacji o szczelności. Bez próby ciśnieniowej lub próby szczelności oświadczenie nie potwierdza najważniejszego, czyli że instalacja nie przecieka.
• Mylenie z oświadczeniem kierownika budowy. Papier od hydraulika nie zamyka formalności budowlanych z art. 57 Prawa budowlanego.
• Pominięcie materiałów i projektu. Bez tego trudno później wykazać, że użyto właściwych rur i armatury.
• Brak dat i danych wykonawcy. Bez nich dokument jest bezużyteczny przy reklamacji czy sporze o gwarancję.

Oświadczenie ułoży za Ciebie generator

Zamiast pisać od zera, odpowiedz w Prawomacie na kilka pytań. Dostaniesz gotowe oświadczenie o wykonaniu instalacji hydraulicznej: z danymi wykonawcy, adresem obiektu, zakresem robót, informacją o zgodności z projektem i normami oraz miejscem na podpis.

Napisz oświadczenie o instalacji